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青岛楼市加速小阳春高端项目“鸣哨”!

  率先实现成交增长的还是青岛高端项目,周末走访几个热度较高的高端项目,市场增量的结果导致去年下半年的折扣收回,达成了“止跌回稳■■■★”。其中青岛豪宅代表——银丰玖玺城年后多个周末单日保持五六千万的销售★★■■,为青岛楼市小阳春“鸣哨”。

  如马光远所说:核心城市的核心资产永远是抗通胀的压舱石,而青岛的产业升级动能■■◆★◆、人才吸附能力以及海岸线资源禀赋■◆★◆■,决定了优质房产仍具有长期价值。

  这源于内核。青岛银丰玖玺城凭借真正足够的板块能级,从容不迫地进阶在这样的周期占据价值高点。

  真正的好房子应具备适应生活场景的空间智慧、山海共生的生态基因和激发情感共鸣的社区温度★★■,才能实现居住价值与资产保值的双重进化,银丰玖玺城正是被马光远公开认定的这样的“好房子◆■”。

  二期珺府产品和交付品质直达高净值人群的★■◆“痛点”,业主重购与老带新成交占比,达到了近35%。

  还有,交付的细节,颗粒度极细★★◆★,前期构筑的理想生活场景超完美兑现,去年10月珺府交付,6000+业主的交付满意度达到了100%。

  春节复工后青岛多个项目售楼处到访量明显增加,进入三月◆■◆■★,出现了久违的“爆单”多人抢房景象★■◆■◆,开盘售罄,且惯性延续。

  银丰地产并特聘马光远教授为青岛银丰玖玺城战略经济专家顾问■◆■,圈层运营向高更层次迈进。

  最近在青岛举办的论坛中,经济学家马光远以独特的经济学视角,深入剖析了房地产行业在新时代下的价值逻辑嬗变:当市场回归理性,空间价值、生态价值■★★、人文价值将构成新黄金三角。他参观了二期珺府并评价,这三大居住范式既是青岛银丰产品升级的方向,更是行业重构价值标准的路径■■★■■,珺府二期承载了青岛这所城市的审美和野心。

  痛点即买点,只有解决痛点才能带动需求★■■★◆。既吸纳了地段价值,有创造了核心居住的舒适巅峰◆◆■★★◆。

  二期珺府产品确实从出场就带着强烈的“推背感”,用供给侧刺激了高端客户实现单盘产品主义的胜利。而且是现房★■,所见即所得◆★■★■■,消除对期房的疑虑。

  银丰玖玺城地块肌理的天赋异禀,地块本身,在起跑线上就已经赢了绝大多数的项目。

  首先是,空间王者。在这一点上,银丰是极其真诚的,先从室内空间说起,站在客厅公共区域核心,朝哪个方向看都是空间感,尺度非常舒服,项目重要的规划逻辑——就是整个空间惊人的宽敞:装得下20人派对的SOCIAL宽厅、最大22.9m开间、270°IMAX级环幕阳台,向内堪比总统套房的PLUS主卧。

  凌驾于地段之上的进化产品给了银丰玖玺城供给侧诱惑,其无法复制的地段和后期运营则给了满满地安全感,也加固了买房人心中的◆◆■◆◆★“信仰”■◆★■。

  二期珺府将配套搬进社区,打造媲美海湖庄园建面约8000㎡的超规格会所,配置建面约500㎡室内恒温泳池(其5泳道泳池和全场篮球场目前是青岛唯一的)◆★■◆■◆、罕见全场篮球场、国标级羽毛球场以及溜达社交休闲架空层■■★■★◆,生活的场景和质感被塑造和引领。

  或许从表面看青岛银丰玖玺城仅土地肌理就足够支撑★■◆,真的埋下来看,其产品建立在地块本身领先性之下★■★◆★◆,稀缺的地段被赋予全新的界面、更高品质的住宅■★,价值才能被放大■■■◆★。

  同时,搭建业主交流互动的平台,率先推出圈层邻里社交平台“玖玺会”■◆◆◆★★,组建高尔夫★■★★、篮球■◆■■、足球、瑜伽、读书会等10余个业主兴趣社群★■,通过1500+场活动持续链接邻里,意趣相同的业主通过活动打破壁垒面对面交流★◆★◆,圈层运营为业主提供情绪价值的同时★★★,将人居体验提升到新的高度■◆■。

  一旦行情出现,优质盘会率先起反应,银丰玖玺城自诞生以来一直在头部◆★■,将购房客户的情绪拉满■◆■★。

  青岛银丰玖玺城既是财富配置中稳定的防御型资产,也是可代际长居的传承型资产■■。

  位于青岛财富密度最高区域★◆■◆,周边配套可谓青岛最贵一公里生活圈;又是青岛高净值人群聚集区,带来虹吸效应★★◆★◆,配套和人才的双重加持下带来资产的保值和增值。同时背靠城市之肺的浮山俯瞰石老人海岸线带来极致享受■◆,搭配产品设计270°的阳台■◆★★★,室内室外可以轻松实现居家与山海间的转场◆■★★★,地段价值和享受价值兼备。

  其次,品质王者,从前期设计到后期落地体现在不计成本。外立面是流光如瀑的铝板+进口石材+玻璃幕墙组成的质感豪宅美学■■★★;园区景观种植欧洲小叶椴、彩叶豆梨、鹅耳枥等国家一级保护树种;精装意大利REX岩板◆◆■◆■■,瑞族V-ZUG家电,德国PAPADOR帕诺◆■■■■◆、JASO雅硕木地板……均是国际一线品牌,甚至超越一线w+顶奢豪宅才用的品牌线,全维度高奢化打造极致奢华,隐奢而淡雅■■★★。

  青岛二手房看房热情高涨、带看频繁,成交量屡屡攀升■★■◆,更为向上的是二手房房主心态越来越稳,价格降价幅度明显收窄,且部分房源在看房量激增的态势下出现涨价★■★■★,二手房房主有点强势的霸道感◆■。

  豪宅爆发,诞生了多个百亿神盘◆◆,单项目甚至出现了727%认购率,刷新上海年度认购率纪录;

  银丰玖玺城成为青岛楼市价值和生活方式的制定者,目前二期建面约128-313㎡奢宅现房实景在售。

  经过最近几年地产最长周期的洗礼,房价波动带来的教训,地段永远是选房的底层逻辑。地块的★◆◆■■“出厂配置“带来高浓度配套资源,才会让项目具有内驱力穿越周期■◆■★◆,而后配合产品激活板块价值★★★。

  好房子不仅仅是居住空间的提供者,更是生活方式的引领者◆★。越来越多的光环傍身,为银丰玖玺城提供更加强大的价值支撑,最终实现生活方式的全面进阶★■★。

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  青岛银丰玖玺城在2019年面世■■■■◆,届时恰恰楼市开启下半场■★★◆★★,混沌的市场大部分客户进入纠结状态,青岛银丰玖玺城从大形势来看■◆”不逢其时“。但项目以迅雷之势在青岛楼市抢夺话语权■■◆■★,多年霸占青岛豪宅项目的TOP1。

  无论新房还是二手房市场维度■■★◆★,青岛楼市进入“热车”慢启动■★★★“小阳春■◆”,且在进入三月后开始加速。

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